Suivant différents vecteurs, la structure des bâtiments se fragilise et présente un risque de dangers potentiels. Il faudra donc des travaux de consolidation de fondations réalisée par une équipe de professionnels pour restaurer l’ouvrage. Celle-ci selon l’état du chantier présentera donc des approches de solutions techniques de report de charge ou d’élargissement de surface. La réalisation des travaux d’études de sol Consolider la fondation d’un bâtiment est une opération délicate avec des risques allant de la fissuration des murs à l’effondrement des murs. C’est pourquoi bien avant d’appeler un maçon, il est nécessaire de réaliser une équipe technique préalable. Il faudra pour ces travaux d’études de sol solliciter une équipe compétente de géotechniciens ayant déjà fait ses preuves. Cela constitue une sorte d’assurance quant à la réussite de l’analyse de la résistance de chaque couche du sol. Ce n’est que sur la base de leurs travaux que des réflexions se mèneront sur la façon de corriger les défaillances. Consolidation de fondations le principe de report de charges en profondeur La mise en œuvre des travaux de reports de charges est exploitée lorsque les dégâts répertoriés sur la fondation sont avancés. Suivant les dommages que présente le bâtiment, les professionnels seront amenés à exploiter plusieurs techniques de consolidation. Il s’agit notamment de l’injection de résine, de la réalisation de puits ou tranchées blindées, de la réalisation des micropieux, etc. Retenez toutefois que, quelle que soit la technique, le principe demeure l’ajoute d’éléments en profondeur. L’injection de résine en profondeur est l’une des techniques les plus courantes bien qu’elle soit complexe à mettre en œuvre. C’est une méthode de reconstitution de maçonnerie qui se base sur la conservation de la fondation et d’injection au bas des murs. Stable et durable dans le temps, l’injection de la résine demande un investissement moyen de 15 000 €. À noter que la tendance peut être revue à la hausse si l’étendue de la zone de traitement est plus importante. La réalisation de puits ou tranchées blindées convient pour les sols géographiquement stables avec nappes souterraines basses et accessibles. Elle se déroule dans des conditions extrêmes lors des fouilles sous fondations et de la réalisation proprement dite. C’est d’ailleurs ce qui justifie en partie le coût élevé des prestations pouvant nécessiter 100 000 € de budget minimum. Quant à la réalisation des micropieux, elles sont conseillées pour les bâtiments construits sur des sols instables. Sa mise en œuvre demande à l’équipe chargée des travaux de créer un puits pour atteindre le cœur du forage. Cela facilite l’implantation des micropieux qui seront stabilisés par un coulis de ciments bien dosé. Le prix moyen de la réalisation des micropieux est de 30 000 € selon le prestataire. Consolidation de fondations le principe d’augmentation de la surface d’appui Pour consolider une fondation, le principe d’augmentation de la surface d’appui est le moins onéreux. Toutefois, il n’est mis en œuvre que quand les dégâts au niveau de la structure du bâtiment sont encore primitifs. Cette astuce préventive vient donc en prévention au risque d’affaissement des structures de la fondation. Les travaux d’augmentation de la surface d’appui se réalisent seulement en prolongeant la largeur de la semelle de la fondation. Pour ce faire, les maçons exploitent souvent deux techniques selon les contraintes du milieu et les moyens financiers disponibles. Le premier se base sur l’installation de buttons ou de tirants d’ancrage pour améliorer la résistivité de la fondation. Le second en revanche, consiste à ajouter des contres voiles en bétons armés au bord de la structure du bâtiment. La réalisation de drainage ou d’hydratation des sols Pour consolider une fondation, il convient de réaliser en dernier rempart selon le cas, le drainage ou l’hydratation des sols. Même s’il n’existe pas ici d’augmentation de surface d’appui et de reports de charges, le volet géologique est pris en compte. Un bâtiment accessible sur un sol favorable présente bien moins de risques de présenter des dommages sur ma structure des fondations.

1 février 2015 Non classé La nature du sol est un paramètre fondamental à prendre en compte dans la phase de réalisation des fondations d’un bâtiment. En effet une étude approfondie du terrain qui abritera la future construction est préalable avant d’entamer la phase de construction à proprement cet article on s’intéressera à un type de terrain particulier qui est le terrain sableux. On vous exposera ses principales caractéristiques ainsi que le type de fondations qui siéent à ce genre de terrain. Caractéristiques du terrain sableux Le terrain sableux est reconnaissable aisément grâce à un ensemble d’indices à l’instar de La présence du sable bien évidemment est l’indice le plus pertinent. Vous pouvez vous en rendre compte en prélevant une quantité. Une couleur caractéristique. Sa perméabilité à l’eau vous pouvez effectuez un petit test en versant une quantité d’eau sur une partie du terrain et vous remarquerez que celle-ci est vite absorbée. Sa friabilité et son caractère non compact sont vérifiables au toucher. Avantages d’un terrain sableux Ce type de terrain ne retient pas l’eau ce qui constitue un bon rempart contre le gel en hiver. Car l’eau est un ennemi redoutable pour les fondations d’un bâtiment. Une très bonne portance c’est-à-dire sa capacité à supporter le poids du bâtiment. Les fondations adéquates pour un terrain sableux Après avoir présenté les caractéristiques du terrain sableux outre ses avantages, il convient à présent de vous exposer le type de fondation propice à ce dernier. Il s’agit de fondations superficielles. Ces dernières ne sont pas enfuies dans le sol à une grande profondeur et correspondent parfaitement à des terrains de bonne portance comme le terrain parlant le ratio de la profondeur d’enfoncement de ce type fondation dans le sol et sa largeur est compris entre 4 et 5. Celles-ci sont les plus répandues en construction et possèdent le coût de réalisation le plus bas étant donné qu’elles sont conçues pour de faibles recense 3 principaux types de fondations superficielles La semelle filante destinée à supporter les charges d’un mur porteur. Ces charges sont réparties d’une manière linéaire. La semelle isolée elle supporte les charges ponctuelles de la construction. Destinée à supporter les poteaux. Le radier il s’agit d’une dalle en béton armé faite lorsque le sol n’est pas en mesure de supporter le poids de la construction et qui plus est lorsque les semelles isolées ne le peuvent aussi. Ainsi pour éviter le risque de tassements du bâtiment, on opte pour ce type de fondations qui à même de supporter des charges dites surfaciques. Pour clore cet article concernant les fondations pour terrain sableux, il est utile de rappeler que le recours à des professionnels lors de la phase d’étude préalable à la construction du bâtiment. Ainsi faire appel à un géotechnicien est plus que conseillé pour étudier les caractéristiques du terrain à bâtir. En outre engager un ingénieur en génie civil est aussi important pour l’étude aboutissant au choix d’un type de fondations. Promo Notre offre du mois Commandez votre site web dynamique, responsive de cinq pages avec en bonus la création des pages et profils de réseaux sociaux pour seulement €200 About The Author Ghassen Karmous Rédacteur chez Smart Target

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